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注意啦!冬季买房需要注意什么?

发布时间:2016/12/7 14:41:31 关注度:   来源:保定在线

一些购房者因为年底返乡的原因会在冬天的时候买房,并且冬天的时候购房可以很好的考察房屋的品质,但是在这个特殊的季节里买房有哪些需要注意的呢?今天就来和大家说一下,冬天买房的注意事项。

1、考察墙体保温

冬季总会给人们寒冷的考验,楼房在北方的冬天也迎来墙体保温效果是否合格的考验。冬季购房,可以实地考察一下墙体的保温效果是否理想,如果墙体的保温效果差则很容易在墙角出现霜冻现象,尤其是把山的房子,更容易出现此种情况,因而购买时,一定要现场观察其墙角的霜冻情况,从而判断出外墙体材料的保温效果怎么样。

2、考察室内采光

对于北方人来说,阳光充足是选购房屋的一个重要标准。冬季太阳的照射角度最低,如果这个季节房子的光线没问题,那其他季节肯定也不会存在阳光不足的问题了。建议购房时可以在有效日照时间,即8:00-16:00之间去看看房子,体验一下房子的光线情况。

3、考察供暖

对于北方人来说,供暖是购房时要考虑的一个重要因素。进入11月份,石家庄就开始进入供暖期了,按照《关于解决居民采暖收费工作若干问题的通知》的相关规定,新建居民住宅建筑,第一个采暖期须全部启用室内外供热系统。因而如果选择在冬季购房的,购房者可以亲身感受到屋内的温度,同时知晓房屋供暖方式是否如项目宣传的一样。当然如果你所选购的房子未办理开栓,也可以通过咨询前期已经入住的邻居了解供暖情况。

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